目前分類:房貸 (22)
- Mar 07 Tue 2023 09:07
遊客入住馬祖最大飯店怨:很破舊又有霉味
- Mar 03 Fri 2023 02:00
嚴凱泰背負父母遺願,率領裕隆轉虧為盈
第一個穿裙子為台灣汽車工業打天下的鐵娘子─吳舜文,1台中銀行二胎976年裕隆集團創辦人嚴慶齡意外病倒,吳舜文臨危受命接下先生的大業,從老師變老闆,霸氣地投下超過裕隆三台中房屋二胎分之一的資本額成立汽車工程中心,為了讓中華民國汽車工業裝上輪子,1986年飛羚101奔向台灣第一,這是台灣第一輛自行設計的汽車。
70歲學書法、80歲學電腦,鐵娘子的鋼鐵意志在車子,也在唯一的兒子不是軟柿子。嚴凱泰24歲學成回國,外界看著少主如何中興,從此嚴凱泰是他的姓名,嚴以律己是他的座右銘。正當裕隆連三年大虧,1995年嚴凱泰決定生產研發廠辦合一,集中在三義車廠改革,他從自己開始和主管睡在苗栗三義三坪大的宿舍,日以繼夜為了這一刻拼了!
- Mar 01 Wed 2023 00:03
用「想的」就能瘦?快來認識意象減肥法
為了減肥你試過多少種方法呢?這些方法真的有讓你成功減肥嗎?身為營養師的杯蓋,日前在粉專營養初 Nutrue - 營養師杯蓋,分享用意想訓練來幫助減肥的方法,而日前英國普利茅斯大學,在國際肥胖雜誌上發表的研究中,就將此方法加入實驗,他們將台中銀行二胎一百四十一位BMI過重的受試者,分成功能意象訓練組及動機訪談組,一年後功能意象訓練組平均瘦了6.4公斤,而動機訪談組則是0.64公斤,兩者相差了十倍,驚台中房屋二胎人差異與讓人不禁想了解何謂意象減肥法。
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求台中民間二胎業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
- Feb 27 Mon 2023 05:26
在台北亞都麗緻,一起品味《環遊世界》美味
- Feb 25 Sat 2023 23:18
全家為衝刺麵包銷售將導入數位轉型製造
- Feb 24 Fri 2023 12:25
父消失23年突然出現!跟兒討9百萬還賭債還控:兒子棄養我
- Feb 18 Sat 2023 07:36
阻礙台灣人才發展!她呼籲教育部「別再自欺欺人」
- Feb 17 Fri 2023 04:34
少子化竟成國安危機!全台出生率已創近7年新低
- Feb 16 Thu 2023 21:34
台首大就業博覽會 32家廠商釋出近千個職缺
- Feb 15 Wed 2023 06:54
車廠試車車主領回增91公里,被質問到底是開去哪?
台北一名朱先生因為車子故障,到歐系汽車的原廠進行維修,沒想到還車的時候,發現車子的行車記錄器被拔掉,而且油箱見底,更誇張的是,里程數莫名其妙多了91公里,向車廠反映卻都沒得到正面回應,於是他去調ETC紀錄,發現在修車期間,車子被開上國道還產生了過路費。原廠修車廠對此回應,試車是修車的一台中銀行二胎環,確實把車開上國道但只開了43公里,是業務人員和車主沒溝通清楚,才會產生誤會,覺得很抱歉。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一台中民間二胎手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔台中房屋二胎保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
- Feb 14 Tue 2023 03:35
應該怎麼給孝親費?男需要付房租水電 給家裡5000卻被嫌少
父母辛苦養我育我鞠我,提拔到了今日年少有為,事業有成,總需要有一點回饋,是否說白了就是長期投資呢?日前一名網友於《爆料公社》替友人詢問孝親費一事,文中透露,作者朋友已匯款5000元給媽媽,媽媽卻又打電話來再索要8000元,並且拿親戚子女作比較,令她倍感壓力。
文中提及,朋友26歲月入2萬多,前幾日匯款5000元孝親費,沒想到事後又被媽媽索要8000元;自己在外還要繳房租水電,根本拿不出多餘的錢,不料媽媽表示「人家26歲的人,賺的薪水都至少要台中二胎貸款有35000了吧!」,讓她覺得受嫌棄,整個無力反駁又有點受傷,心想「除了公務員、工程師、護士跟工人,現在誰待在辦公室可以賺35000」。
- Feb 06 Mon 2023 00:51
她不想再忍了怒吼:一直被要求再拚個兒子,拚里企細
- Feb 05 Sun 2023 00:16
中美貿易交鋒 台恐蒙受其害
- Feb 04 Sat 2023 01:07
筆會回顧展,帶你走進筆大世界
- Feb 03 Fri 2023 00:50
台灣女碩士柏克萊致詞,引關注手上湯匙是?
- Feb 02 Thu 2023 00:44
補習班履約保證新制上路,為了防止惡意倒閉!
近年來不少補習班無預警歇業,也讓消費者求償無門。行政院消費者保護處修正規範,強制一次收取全額費用的補習班要有「履約保證」,萬一發生經營不善或倒閉時,安排學員至其他性質相近補習班換取等值服務,該等值服務除採一般授課方式外,並可利用多元之教學方式(如函授、廣播、電視、電腦網路等)辦理。
消保處指出,為保障消費者權益,督促教育部於「短期補習班補習服務契約書應記載及不得記載事項」中研訂補習班業者應提供履約保證規定。補習班目的事業主管機關教育部為使學生受教權能獲完整保障,特核准設立專業履約保證機制--「中華民國補教品質保證協會」並訂於7月1日起正式提供服務。
- Jan 27 Fri 2023 01:12
心碎母親成志工助「請幫我孩子辦喪禮」的弱勢下葬
- Jan 26 Thu 2023 00:00
你會分辨原塊肉和重組肉嗎?選購秘訣專家報你災!
前幾年,重組肉的議題受到消費者關心,許多人買肉時會產生疑問,比方「肌肉紋理不自然,就是重組肉嗎?」、「形狀一致的牛排肉是不是重組的?」?等。其實,最常見的方式還是「觀察肌肉紋理的走向是否有邏輯、脈絡可尋」,會是比較好的判別基準。
不過,有些部位的肉品易被誤會,例如切割一致的圓形牛排。以肋眼牛排為例,有些草飼牛會把多出來的側唇( Lip )邊緣削掉,採用糖果包( Candy Wrap )的包裝方式,好讓肉品變成工整的圓形,但在國外,類似這種處理肉品包裝的方法,是為減少切割的耗損以及提升賣相?等緣故。
- Jan 25 Wed 2023 00:35
烘培業成本漲、市場飽和,台灣烘焙業面臨史上最大困境
- Jan 24 Tue 2023 00:53
注意!2020年有百萬輛汽機車恐難上路
立法院三讀通過《空汙法》修正案,環保署長李應元昨表示,民眾最關注的是10年以上老舊汽機車加嚴標準,以及管制老舊車輛進入畫設的空品維護區。汽機車加嚴標準分兩階段,首波只針對更老舊的二行程機車及一、二期柴油車,預定從2020年1月開始執行,屆時所有車輛均須達到四期排放標準才准上路,否則依法開罰。
環保署統計,目前一、二期柴油車還有7.2萬輛,二行程機車96萬輛。如果使用四期排放標準檢驗,柴油車應該都無法通過,二行程機車估計有96%、約92萬餘輛無法過關。也就是第一階段實施後,將有百萬輛汽機車不能上路。