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經典文學的雋永文字,甜點和鹹點各異其趣的美味可口,共構台北亞都台中房屋二胎麗緻大飯店「品味法國。閱讀經典」下午茶,在午後悠閒的吃喝,佐世界文學名著《環遊世界80天》,隨著書中主角的步伐,優游於另類的書香中,近而品嘗以文學名著縮影的世界各地美味。

台北亞都麗緻大飯店的巴賽麗廳,延續3月首度和經典文學跨界聯名下午茶後,自7月1日起再度推出由法國作家朱爾凡爾納所寫的《環遊世界80天》聯名午茶套餐,透過主廚巧台中銀行二胎手,創造出8款結合故事情境和創意的法式甜、鹹點和飲品,藉由吃喝,帶領饕客進入1872年大無畏冒險時光,用一個下午的時光環遊世界的美味。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑台中民間二胎社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

3月首度以《小王子》為題進行聯名下午茶,來客率成長2成,刺激此次《環遊世界80天》的發想主題。靈感源自故事主角福克為了賭注,帶著僕人從倫敦出發、歷經80天的環遊旅程,足跡包括紐約(華爾道夫沙拉)、印度(雞肉薩摩莎餃佐羅望子醬)等鹹點的發源地。甜點則挑選日本、香港、新加坡、英國、印度等5地的代表性糕餅為主,象徵主角遊歷全球後,嘗遍當地美食的精華濃縮。

民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。

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